Chi tiết tin tức

Sáng ngày 29/6 vừa qua, tại Trung tâm hội nghị White Palace (Q.Phú Nhuận, TP.HCM), hội thảo “Môi giới bất động sản Việt Nam - chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế” nằm trong khuôn khổ ngày hội truyền thống ngành môi giới Việt Nam đã diễn ra dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), sự chỉ đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) và website Batdongsan.com.vn là đơn vị thực hiện. Hội thảo vinh dự đón tiếp đại diện các bộ ban ngành, các chuyên gia đầu ngành, đại diện hiệp hội nước ngoài, hơn 300 lãnh đạo các công ty, doanh nghiệp bất động sản và phóng viên báo chí, cơ quan thông tấn truyền thông.

Hội thảo “Môi giới bất động sản Việt Nam - chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế” tập trung khai thác những điểm cần điều chỉnh để nâng cao năng lực nhà môi giới Việt Nam nhằm góp phần phát triển thị trường Bất động sản Việt Nam xứng đáng với tiềm năng vốn có. Đồng thời, hội thảo cũng đề cập đến tác động của công nghệ 4.0 với thị trường Việt Nam nói chung và hoạt động của các nhà môi giới Việt Nam nói riêng.

Theo thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, trong khoảng 300.000 môi giới bất động sản đang hoạt động tại Việt Nam, hiện chỉ có khoảng 30.000 - 35.000 người đủ điều kiện hành nghề, chỉ chiếm 10-12% tỷ lệ người hành nghề thực tế. Trong vòng 3 năm gần đây, mức độ tăng trưởng của môi giới bất động sản trên thị trường đạt trung bình khoảng 15%.

Theo TS. Trần Minh Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, môi giới bất động sản xuất phát từ chính nhu cầu của thị trường với đặc thù riêng biệt. Nghề môi giới bất động sản gắn liền với tính minh bạch của thị trường, do đó, yêu cầu với các môi giới viên bất động sản phải được đặt ra rất cao, thậm chí có những chế tài nghiêm khắc với những hành vi vi phạm chuyên môn, đạo đức nghề. Đồng thời, môi giới bất động sản cũng phải có năng lực đánh giá về tính hợp pháp của bất động sản rao bán và chịu trách nhiệm về tính chính xác, minh bạch.

Cũng theo ông Trần Minh Hoàng, để môi giới bất động sản ngày càng chuyên nghiệp và đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế hiện nay, cần sớm tổ chức triển khai trong thực tế các biện pháp quản lý, bảo đảm hoạt động môi giới tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành cũng như bổ sung thêm quy định về cấp mã số định danh, quy định bắt buộc ký hợp đồng ủy quyền đại diện giao dịch bất động sản với một nhà môi giới bất động sản có chứng chỉ hành nghề. Đặc biệt, cần nghiêm cấm hành nghề môi giới không có chứng chỉ.

Đồng quan điểm với TS. Trần Minh Hoàng - Phó Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, ông Phạm Lâm - Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), CEO DKRA Vietnam cũng đặc biệt xem trọng chứng chỉ hành nghề và việc đưa mã số định danh của nhà môi giới vào thực tiễn các hoạt động giao dịch.

Tại phiên tọa đàm, ông Phạm Lâm đề xuất giải pháp quản lý và chuyên nghiệp hóa nghề môi giới trong tương lai gần để tăng cường tính minh bạch, cải thiện chất lượng hoạt động môi giới đối với xã hội, khách hàng và chính bản thân nhà môi giới. Môi giới Bất động sản tại Việt Nam cần phải được quản lý theo hệ thống và có tính ràng buộc trách nhiệm cao hơn trong quá trình hành nghề bằng mã số định danh. Mã số định danh sẽ giúp hệ thống hóa toàn bộ hoạt động của môi giới trên thị trường từ đơn vị làm việc, quản lý các giao dịch và ràng buộc trách nhiệm tối đa không giới hạn cả về thời gian, địa điểm hay môi trường làm việc. Cần đưa mã số định danh lên trên namecard của chuyên viên, vào các hoạt động và trên công cụ tra cứu thông tin nhà môi giới.

Theo ông Phạm Lâm, môi giới Bất động sản là một nghề chính thức và đáng được trân trọng. Theo đó, môi giới là một trong những nghề nghiệp mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn không chỉ cho bản thân mà còn cho người khác và xứng đáng được xem trọng như các ngành kinh tế tài chính khác. Ông cũng nhắn nhủ đến tất cả các chuyên viên tư vấn: “Đã làm môi giới thì hãy là một nhà môi giới chuyên nghiệp!”. Một nhà môi giới chuyên nghiệp cần hội tụ đủ kiến thức chuyên môn, kỹ năng tư vấn, đạo đức nghề nghiệp và được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản - mã số định danh.

Ngoài ra, hội thảo “Môi giới Bất động sản Việt Nam: Chuyên nghiệp và hội nhập quốc tế” cũng mang đến những bài học kinh nghiệm về hoạt động môi giới tại những thị trường Bất động sản phát triển như Mỹ, Singapore và một số giải pháp nâng cao chất lượng, hiệu quả nghề môi giới như giải pháp quản lý người môi giới theo công nghệ gắn mã số. Đồng thời, hội thảo cũng giúp đưa ý kiến, đề xuất của người trong nghề đến với cơ quan lập pháp và hành pháp nhằm quản lý nghề môi giới Bất động sản hiệu quả hơn. Trên hết, Hội thảo được kỳ vọng sẽ nâng cao vai trò tích cực của nhà môi giới với thị trường Bất động sản nói riêng và đóng góp cho toàn bộ nền kinh tế nói chung cũng như giúp cho thị trường Bất động sản Việt Nam phát triển bền vững và minh bạch.